Secara dasarnya, jenis pegangan tanah ada 3 iaitu freehold, leasehold dan tanah rizab Melayu. Apa yang membezakan ketiga-tiga jenis pegangan ini ?
.
.
.
1. Freehold
Tanah berstatus freehold adalah tanah yang menjadi kepunyaan anda selamanya kecuali jika anda menjualnya. Hak yang sama akan diberikan kepada pewaris anda.
.
Walaupun begitu, tanah ini boleh juga diambil oleh kerajaan untuk dibangunkan projek seperti lebuhraya dan sebagainya. Di bawah undang-undang negara, kerajaan berhak membeli hartanah itu dan pemiliknya akan diberikan pampasan mengikut harga pasaran.
.
.
2. Leasehold
Satu tempoh masa telah ditetapkan untuk anda memiliki tanah jenis ini. Kebiasaannya temph tersebut adalah sehingga 99 tahun.
.
Namun begitu, anda boleh memanjangkan tempoh jika tempoh yang ditetapkan telah hampir tamat. Untuk itu, sedikit cas yuran akan dikenakan.
.
.
3. Tanah rizab Melayu
Segala pembelian dan penukaran hak milik tanah ini adalah terhad kepada orang Melayu sahaja. Orang Melayu akan mendapat diskaun dan keistimewaannya jika mereka miliki hartanah ini.
.
Namun begitu, disebabkan hartanah ini terhad pemilikannya maka ‘capital appreciation’ nya lebih rendah berbanding hartanah lain yang tidak terhad pemilikannya.
Jenis Pegangan Tanah
Filed Under: Category #1, Featured Tagged With: 0162125909, Alam Sari, ampang, Anjung Suasana, Apartment For Sale, auction, Bandar Baru Bangi, Bandar Baru Salak Tinggi, Bandar Bukit Mahkota, Bandar Enstek, Bandar Seri Putra, bandar Seri Sendayan, Bangi Avenue, Banyan Close, Bungalow For Sale, Cheras, ejen hartanah, ejen hartanah ampang, ejen hartanah bandar bukit mahkota, ejen hartanah bandar seri putra, ejen hartanah bangi, ejen hartanah cheras, ejen hartanah dengkil, ejen hartanah kajang, ejen hartanah nilai, ejen hartanah puchong, ejen hartanah putrajaya, ejen hartanah salak tinggi, ejen hartanah semenyih, ejen hartanah sepang, ejen hartanah shah alam, Garden Homes, Green Villa Bangi, Ingin jual rumah, international, ioi properties, Kajang, Kayu Manis, Kota Seriemas, Kota Warisan, Kuala Lumpur, Legundi, Merab Pesona, Mutiara Bangi, Nilai, Nusari Bayu, Pelangi Semenyih, property, property agent, property expert, property negotiator, Puchong, Putra Damai, Putra Kajang, Putrajaya, real estate agent, Rescom, Rosniza, Semenyih, Semi D, Sendayan, Serdang, Seremban, Seri Bangi, Seri Melati, shah alam, sime darby, Sungai Merab, Taman Bukit Sendayan, Taman Universiti, Terrace For Sale, Tiara Heights, Top property agent, under construction project, Villa Khazanah, Villa Tropika, Vista Seri Putra
Speak Your Mind